2025年，河北省廊坊市計(jì)劃改造老舊小區(qū)28個(gè)，涉及居民4626戶、樓棟136棟、建筑面積50.86萬平方米，截至11月底已全部完成改造，任務(wù)完成率達(dá)100%。
此次改造重點(diǎn)圍繞基礎(chǔ)設(shè)施升級、居住環(huán)境優(yōu)化等關(guān)鍵領(lǐng)域發(fā)力。為確保改造工作提質(zhì)增效，廊坊市建立健全全流程工作機(jī)制，從需求征集、資金保障、質(zhì)量監(jiān)管到長效管理，實(shí)現(xiàn)閉環(huán)推進(jìn)。
在需求對接方面，堅(jiān)持“一區(qū)一策、按需改造”原則，改造前通過入戶走訪、座談?wù){(diào)研、線上問卷等多種方式，全面征集居民訴求，梳理形成設(shè)施補(bǔ)短板、環(huán)境提品質(zhì)、服務(wù)強(qiáng)配套等三大類改造清單，將群眾最關(guān)切的安全隱患消除、基礎(chǔ)功能完善事項(xiàng)列為必改內(nèi)容，重點(diǎn)推進(jìn)水電氣熱老舊管網(wǎng)及雨污水分流改造，同步完善消防設(shè)施、新建車棚與充電樁，增設(shè)車位線、文體休閑設(shè)施等，精準(zhǔn)解決居民居住的基礎(chǔ)痛點(diǎn)問題。
在資金保障方面，積極構(gòu)建“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、社會參與、居民盡責(zé)”的多元化資金籌措機(jī)制。一方面，主動對接爭取中央補(bǔ)助資金、中央預(yù)算內(nèi)投資、省級補(bǔ)助資金共5200萬元；另一方面，壓實(shí)水、電、氣、熱等專營單位出資責(zé)任，推動投入改造資金約1100萬元。同時(shí)，引導(dǎo)居民通過直接出資、使用住宅專項(xiàng)維修資金、讓渡公共資源收益等方式參與改造，鼓勵社會資本投資建設(shè)運(yùn)營社區(qū)服務(wù)設(shè)施，全年撬動社會資本約248.2萬元。
在質(zhì)量安全監(jiān)管方面，強(qiáng)化改造全過程管控，建立“住建部門主導(dǎo)、監(jiān)理單位巡查、居民代表監(jiān)督”的三方監(jiān)管機(jī)制，壓實(shí)建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)等參建單位責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場檢測、隱蔽工程驗(yàn)收等制度，重點(diǎn)把控管線改造、消防設(shè)施升級、外墻保溫材料選用等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，堅(jiān)決選用A級不燃保溫材料、耐腐蝕管線等達(dá)標(biāo)材料，杜絕質(zhì)量安全隱患。同時(shí)，加強(qiáng)施工統(tǒng)籌調(diào)度，優(yōu)化施工流程，最大限度減少施工對居民生活的影響，全年改造項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收合格率100%，無安全事故發(fā)生。
據(jù)介紹，2025年廊坊市老舊小區(qū)累計(jì)更新燃?xì)?、供排水、供熱、供電等老化管線24.55公里，新增停車位786個(gè)、智能充電樁70個(gè)，修繕道路54636平方米，新增文化休閑、體育健身場地2393平方米。同時(shí)，完成建筑節(jié)能改造與消防隱患整治，徹底解決了老舊小區(qū)設(shè)施破損、功能缺失、環(huán)境雜亂等突出問題，實(shí)現(xiàn)小區(qū)從“能住”到“好住”的品質(zhì)躍升。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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